Um balanço da hotelaria em Salvador em 2012, feito pela Hotelinvest, acaba de ser divulgado.
Ele mostra que a demanda por hospedagem ficou praticamente estável (+0,3%), enquanto o aumento da oferta atingiu 10,1%, resultando em forte queda na ocupação (8,9%).
"O longo histórico de estagnação das tarifas na cidade, aliado à competição com os novos hotéis, fez com que as diárias médias apresentassem também uma queda (3,6%)", diz o relatório.
Salvador teve o pior desempenho entre todas as capitais do país analisadas pela Hotelinvest.
No mercado Midscale (com diárias entre R$ 200 e R$ 280), o número de pernoites ofertados cresceu 17,2%, efeito das aberturas dos hotéis Mercure Boulevard e Intercity Premium Salvador. "Agregam-se ao aumento de oferta os hotéis Matiz e Caesar Business, que abriram no ano de 2011, mas apenas em 2012 tiveram seu primeiro ano cheio.
Apesar do aumento de demanda (6,2%), a ocupação sofreu queda de 9,4%. A diária média também sofreu uma forte retração de 7%.
Já o segmento Econômico (com diárias abaixo de R$ 190) sofreu apenas com uma fuga de sua demanda. Enquanto a oferta permaneceu praticamente estável (+0,3%), a quantidade de pernoites atendida por esses hotéis foi 7,6% menor do que o registrado em 2011. Isso
resultou em queda de 7,9% na ocupação do segmento.
Para os próximos anos, as perspectivas devem permanecer desfavoráveis para o mercado de Salvador. "O aumento da competição na cidade motivado pelo aumento excessivo de oferta deverá continuar ocorrendo".
A previsão da Hotelinvest é de que as quedas de ocupação e diária média irão continuar por mais alguns anos em todos os segmentos.
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Sobre o posto da Paralela
A Conder-Companhia de Desenvolvimento Urbano do Estado da Bahia, enviou a seguinte posição, sobre a retirada do posto 1 da Avenida Paralela:
"1) No local onde hoje encontra-se o chamado Posto 1 da Avenida Luiz Vianna Filho (Paralela) serão construídos os pilares de sustentação do viaduto do Imbuí, cuja ordem de serviço foi assinada pelo Governador do Estado no último dia 16;
2) Exatamente por isso, toda a logística para a execução da obra, incluindo a movimentação de equipamentos pesados, como guindastes e caminhões para carga e descarga de materiais, lançamento de vigas pré-moldadas e montagem da estrutura, também ocorrerão neste espaço;
3) Cabe ressaltar que as concessões para a exploração de postos de combustíveis no canteiro central da Avenida Paralela, notadamente uma área pública, expiraram em setembro de 2012;
4) Antes mesmo do término do prazo estipulado em contrato os concessionários foram seguidamente notificados, conforme exigência legal, no sentido de entregar/devolver a área em questão;
5) No sentido de defender os interesses da população e realizar a obra que vai beneficiar a coletividade ao desafogar o trânsito naquela região, o Governo do Estado da Bahia, através da Procuradoria Geral do Estado, acionou a justiça com pedido de REINTEGRAÇÃO DE POSSE contra a Petrobrás que, em última análise, é quem detinha os direitos de concessão que se encerraram em setembro de 2012;
6) Ciente de que a implantação do Sistema Viário do Imbuí é de vital importância para as ações de mobilidade urbana em Salvador e de que o interesse coletivo se sobrepõe ao interesse individual e econômico, a CONDER mantém o cronograma de obras que prevê a conclusão do sistema no prazo de 12 meses."