As regiões de Salvador com o melhor custo-benefício para moradia atraem milhares de turistas anualmente, além de residentes de cidades vizinhas que procuram por uma cidade com melhores condições para se morar.
Salvador é conhecida como a capital do Carnaval: segundo a prefeitura local, este ano foram faturados 6 bilhões de reais somente com o evento. É uma boa notícia também para o ramo imobiliário, que, com alta procura, pode oferecer melhores valores para moradia.
Na matéria de hoje, vamos analisar um pouco mais o mercado imobiliário residencial da cidade, mostrando a você quais são as regiões de Salvador com o melhor custo-benefício.
Acompanhe:
Cajazeiras
O primeiro bairro que aparece em nossa lista de regiões de Salvador com o melhor custo-benefício para moradia é Cajazeiras. Este é um dos bairros com menor custo de aluguel e compra de móveis, por ser mais distanciado do centro da capital.
Alugar uma kitnet em Salvador no bairro de Cajazeiras pode ser ainda mais barato, com opções a partir de 24m² e R$ 500 mensais na plataforma Chaves na Mão.
Pituba
Quando analisamos o completo custo-benefício, Pituba se destaca graças a sua acessibilidade ao centro da cidade, além de uma infraestrutura privilegiada que atende a população das mais diversas formas: segurança, educação, saúde e alimentação sempre próximas de suas residências.
Além disso, também é a mais procurada para aluguel e compra de imóveis, segundo o índice DataZap, que faz parte do Grupo OLX.
Respondendo a exatos 9% de todas as procuras na web, Pituba possui um metro quadrado para venda estimado em R$ 6.234, o mais alto da região, justamente por oferecer muito em infraestrutura aos moradores locais.
A região é marcada por apartamentos, com um custo médio de aluguel avaliado em R$ 1.300 mensais.
Brotas
O bairro Brotas é o que possui o menor custo por metro quadrado para locação, sendo a melhor opção para quem está buscando preço baixo. Segundo o índice FipeZAP, o custo por m² na região é de R$ 27,70, o que significa que um imóvel de 60m² possui um custo médio de R$ 1.662 mensais.
Lembrando sempre que este é um custo médio, o que significa que existem opções muito mais baratas do que isso, inclusive valores semelhantes a kitnet para alugar em Cajazeiras que citamos logo no início da matéria.
Na plataforma Chaves na Mão, você encontra opções de apartamentos para alugar a partir de R$ 600 mensais, uma verdadeira pechincha.
Itaigara
Brotas é seguida por Itaigara no mesmo índice FipeZAP que analisa o custo médio do valor do aluguel. Aqui, o valor sobe um pouquinho, batendo na casa dos R$ 31,60 por metro quadrado. Seguindo a mesma lógica, um apto de 60m² custa cerca de R$ 1.890 mensais.
O valor é um pouco elevado, mas considerando que você irá morar na capital baiana, acaba ficando barato pelas opções de negócios e empregos disponíveis na região, que naturalmente pagam melhor do que outras cidades do estado.
Na plataforma Chaves na Mão, você encontra opções de apartamentos para alugar a partir de R$ 1.000 mensais para 33m² (um valor de R$ 30,30 por m², abaixo da média do bairro).
Em Salvador, você encontra uma grande variedade de opções de casas e apartamentos para alugar com bom custo-benefício, desde os bairros mais afastados do centro, e, naturalmente mais baratos, até os que possuem melhor localização e infraestrutura, e um custo mais alto.